Dom na sprzedaż, Osielsko, 5 pokoi
Niemcz, kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 259,7 m²
- Powierzchnia działki
- 1100 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- 2
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Osielsko
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +26.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 28
- Cena o 26.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (21)
Cena spadła o 50 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 2 750 000 zł | — | 259,7 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 2 750 000 zł | — | 259,7 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 2 750 000 zł | — | 259,7 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 2 750 000 zł | — | 259,7 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 2 750 000 zł | — | 259,7 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 2 750 000 zł | — | 259,7 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 2 750 000 zł | — | 259,7 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 2 750 000 zł | — | 259,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 2 750 000 zł | — | 259,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 2 750 000 zł | — | 259,7 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 2 750 000 zł | — | 259,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 2 750 000 zł | — | 259,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 2 750 000 zł | −50 000 zł | 259,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 800 000 zł | — | 259,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 800 000 zł | +50 000 zł | 259,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 750 000 zł | — | 259,7 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 2 750 000 zł | — | 259,7 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 2 750 000 zł | — | 259,7 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 2 750 000 zł | −50 000 zł | 259,7 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 2 800 000 zł | — | 259,7 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 2 800 000 zł | — | 259,7 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
1556 zł / m²
Z 24 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do grudzień 2025.
Ta oferta kosztuje 10 588 zł / m², czyli o 580.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.