2-pokojowe mieszkanie na Rożanowicza os. Rządz
Grudziądz, kujawsko-pomorskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Grudziądz (Nowy Rządz), ul. Rożanowicza 35. Powierzchnia 57,93 m², 2 pokoje, działka 57 m², parter. Blok, rok budowy 2026, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, winda. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach mansardowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze szary, elewacja w kolorze biały_szary, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 454 751 zł (7 850 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 57,9 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do wykończenia
- Dzielnica / osiedle
- Nowy Rządz
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Kolor elewacji
- biały_szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +14.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 53
- Cena o 14.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 454 751 zł | — | 57,9 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 454 751 zł | — | 57,9 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 454 751 zł | — | 57,9 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 454 751 zł | — | 57,9 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 454 751 zł | — | 57,9 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 454 751 zł | — | 57,9 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 454 751 zł | — | 57,9 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 454 751 zł | — | 57,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 454 751 zł | — | 57,9 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 454 751 zł | — | 57,9 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 454 751 zł | — | 57,9 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 454 751 zł | — | 57,9 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 454 751 zł | — | 57,9 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 454 751 zł | — | 57,9 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości454 751 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)3184 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%13 643 zł
Razem471 778 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
454 751 zł7850 zł / m²