Sprzedam mieszkanie Rybnik Niedobczyce
Rybnik, Śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 29 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 3
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Rybnik Niedobczyce
- Piwnica
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- przeciętny
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- beton
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −13.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 23
- Cena o 13.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
Cena spadła o 100 zł od 06.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 09.08.2026 | 164 900 zł | — | 29 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 164 900 zł | — | 29 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 164 900 zł | — | 29 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 164 900 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 164 900 zł | −100 zł | 29 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 165 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 165 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 165 000 zł | — | 29 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 376 zł / m²
Z 7 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od maj 2025 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 5686 zł / m², czyli o 45.2% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.