4-pokojowe mieszkanie 85m2 + 3 balkony
Kowale, Pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 85,7 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Kowale
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −6.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 396
- Cena o 6.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
Cena spadła o 1002 zł od 05.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 09.08.2026 | 856 776 zł | — | 85,7 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 856 776 zł | — | 85,7 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 856 776 zł | — | 85,7 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 856 776 zł | — | 85,7 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 856 776 zł | −1002 zł | 85,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 857 778 zł | — | 85,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 857 778 zł | — | 85,7 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 857 778 zł | — | 85,7 m² | Nieaktywne |
| 25.07.2026 | 857 778 zł | — | 85,7 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9295 zł / m²
Z 73 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do styczeń 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 9993 zł / m², czyli o 7.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.