Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Wojnowice (Czernica). Powierzchnia 122,8 m², 4 pokoje, działka 500 m², 4 piętro. Bliźniak, rok budowy 2025, do wykończenia, ogrzewanie inne. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze ciemny, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 775 000 zł (6 311 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 122,8 m²
Powierzchnia działki: 500 m²
Liczba pokoi: 4 pokoje
Piętro: 4
Rynek: Rynek pierwotny

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Stan: do wykończenia
Forma własności: FULL_OWNERSHIP
Kondygnacji w budynku: 2
Dzielnica / osiedle: Wojnowice
Dostępne od: OD_ZARAZ
Ogród: tak
Kondygnacje: piętrowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: dwuspadowy
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Kolor dachu: ciemny
Stan dachu: dobry
Elewacja: tynk
Kolor elewacji: szary
Stan elewacji: dobry
Stolarka okienna: aluminiowa
Podjazd: kostka brukowa
Otoczenie: podmiejskie
Garaż widoczny: tak
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

6069 zł / m²

Z 26 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od październik 2024 do kwiecień 2026.

Ta oferta kosztuje 6311 zł / m², czyli o 4.0% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości775 000 zł

Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)

Taksa notarialna (maks., z VAT)4760 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%0 zł

Razem779 960 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Bez Skosów !!! Przy Lesie