Nowe 2 pokojowe mieszkanie na I piętrze - Lauvia!
Bolesława Leśmiana, Namysłów, opolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Namysłów, ul. Bolesława Leśmiana. Powierzchnia 47 m², 2 pokoje, parter. Blok, rok budowy 2026. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka betonowa, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka aluminiowa, ogrodzenie metalowe, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 344 229 zł (7 324 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 47 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter z 2
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Namysłów
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Ogrodzenie
- metalowe
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +8.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 89
- Cena o 8.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (19)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 344 229 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 344 229 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 344 229 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 344 229 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 344 229 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 344 229 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 344 229 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 344 229 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 344 229 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 344 229 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 344 229 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 344 229 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 344 229 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 344 229 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 344 229 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 344 229 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 344 229 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 344 229 zł | — | 47 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 344 229 zł | — | 47 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości344 229 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)2641 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%10 327 zł
Razem357 397 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
344 229 zł7324 zł / m²