1/2 domu Hermanice w cenie mieszkania
Ustroń, śląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Ustroń (Hermanice). Powierzchnia 85,6 m², 3 pokoje, działka 333 m². Ogrzewanie elektryczne. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 440 000 zł (5 140 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 85,6 m²
- Powierzchnia działki
- 333 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Hermanice
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −41.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 13
- Cena o 41.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (18)
Cena spadła o 30 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 440 000 zł | — | 85,6 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 440 000 zł | — | 85,6 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 440 000 zł | — | 85,6 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 440 000 zł | — | 85,6 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 440 000 zł | — | 85,6 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 440 000 zł | — | 85,6 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 440 000 zł | — | 85,6 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 440 000 zł | — | 85,6 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 440 000 zł | — | 85,6 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 440 000 zł | −30 000 zł | 85,6 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 470 000 zł | — | 85,6 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 470 000 zł | — | 85,6 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 470 000 zł | — | 85,6 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 470 000 zł | — | 85,6 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 470 000 zł | — | 85,6 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 470 000 zł | — | 85,6 m² | Nieaktywne |
| 30.06.2026 | 470 000 zł | — | 85,6 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 470 000 zł | — | 85,6 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości440 000 zł
Podatek PCC (2%)8800 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3112 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem452 112 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
440 000 zł5140 zł / m²