Energooszczędne domy pod Lublinem ❤ ODBIÓR STYCZEŃ
Niemce, lubelskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Niemce (Leonów). Powierzchnia 89,42 m², 5 pokoi, działka 600 m², parter. Rok budowy 2026, ogrzewanie pompa ciepła. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie blachodachówka, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze ciemnoszary, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki. Cena ofertowa: 739 000 zł (8 264 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 89,4 m²
- Powierzchnia działki
- 600 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- Parter
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Leonowo
- Dostępne od
- 2016
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +14.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 6
- Cena o 14.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 739 000 zł | — | 89,4 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 739 000 zł | — | 89,4 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 739 000 zł | — | 89,4 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 739 000 zł | — | 89,4 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 739 000 zł | — | 89,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 739 000 zł | — | 89,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 739 000 zł | — | 89,3 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 739 000 zł | — | 89,4 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 739 000 zł | — | 89,4 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 739 000 zł | — | 89,3 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 739 000 zł | — | 89,3 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości739 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)4583 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%22 170 zł
Razem765 953 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
739 000 zł8264 zł / m²