Mieszkanie, ul. Osińskiego
ks. Wacława Osińskiego, Olsztyn, warmińsko-mazurskie
Zdjęcie pochodzi z ogłoszenia w serwisie Nieruchomości Online
Zobacz wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu źródłowymOpis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 72,1 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 3 z 11
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Olsztyn
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- blok
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- piaskowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- asfalt
- Otoczenie
- podmiejskie
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −28.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 316
- Cena o 28.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2026 | 549 000 zł | — | 72,1 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 549 000 zł | — | 72,1 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 549 000 zł | — | 72,1 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 549 000 zł | — | 72,1 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 549 000 zł | — | 72,1 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 549 000 zł | — | 72,1 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 549 000 zł | — | 72,1 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 549 000 zł | — | 72,1 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 549 000 zł | — | 72,1 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 549 000 zł | — | 72,1 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9604 zł / m²
Z 86 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do czerwiec 2026.
Wyraźnie taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 7614 zł / m², czyli o 20.7% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Nieruchomości Online i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.