Mikrokawalerka, ul. Lodowa
Lodowa, Poznań, wielkopolskie
Zdjęcie pochodzi z ogłoszenia w serwisie Nieruchomości Online
Zobacz wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu źródłowymOpis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 15,8 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Kondygnacje
- 2
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Łazarz
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- szeregowa
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- brak
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- beton
- Otoczenie
- podmiejskie
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −9.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 12
- Cena o 9.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 200 000 zł | — | 15,8 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 200 000 zł | — | 15,8 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 200 000 zł | — | 15,8 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 200 000 zł | — | 15,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 200 000 zł | — | 15,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 200 000 zł | — | 15,8 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 200 000 zł | — | 15,8 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 200 000 zł | — | 15,8 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 953 zł / m²
Z 13 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od październik 2024 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 12 674 zł / m², czyli o 6.0% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Nieruchomości Online i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.