Mikrokawalerka, ul. 1 Maja
1 Maja, Opole, opolskie
Zdjęcie pochodzi z ogłoszenia w serwisie Nieruchomości Online
Zobacz wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu źródłowymOpis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 19,5 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Kondygnacje
- 4
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Śródmieście
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- blok
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- asfalt
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Taras
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −9.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 7
- Cena o 9.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 10 000 zł od 14.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 240 000 zł | — | 19,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 240 000 zł | — | 19,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 240 000 zł | — | 19,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 240 000 zł | — | 19,5 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 240 000 zł | −10 000 zł | 19,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 250 000 zł | — | 19,5 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 250 000 zł | −15 000 zł | 19,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 265 000 zł | — | 19,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 265 000 zł | — | 19,5 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 265 000 zł | — | 19,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 265 000 zł | — | 19,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 265 000 zł | — | 19,5 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 265 000 zł | — | 19,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 673 zł / m²
Z 9 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od grudzień 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 12 283 zł / m², czyli o 3.1% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Nieruchomości Online i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.