Przestronny dom z garażem i ogrodem - Niemodlin
Henryka Wieniawskiego 16, Niemodlin, opolskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Niemodlin, ul. Henryka Wieniawskiego 16. Powierzchnia 162 m², 5 pokoi, działka 450 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1996, do remontu. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: styl tradycyjny, dach dwuspadowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały. Cena ofertowa: 699 000 zł (4 315 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 162 m²
- Powierzchnia działki
- 450 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Niemodlin
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −6.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 9
- Cena o 6.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 64 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (5)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 699 000 zł | — | 162 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 699 000 zł | — | 162 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 699 000 zł | — | 162 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 699 000 zł | — | 162 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 699 000 zł | — | 162 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości699 000 zł
Podatek PCC (2%)13 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)4386 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%20 970 zł
Razem738 536 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
699 000 zł4315 zł / m²