Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Gdańsk (Osowa), ul. Planetarna. Powierzchnia 300 m², 5 pokoi, działka 754 m², parter. Bliźniak, rok budowy 1980, do remontu, ogrzewanie gazowe. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, piwnica. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach mansardowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerwony, elewacja cegła, elewacja w kolorze czerwony, stolarka aluminiowa, podjazd beton, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 1 200 000 zł (4 000 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 300 m²
Powierzchnia działki: 754 m²
Liczba pokoi: 5 pokoi
Piętro: Parter z 1
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Stan: do remontu
Ogrzewanie: gazowe
Dzielnica / osiedle: Osowie
Piwnica: tak
Kondygnacje: piętrowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: mansardowy
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Kolor dachu: czerwony
Stan dachu: dobry
Elewacja: cegła
Kolor elewacji: czerwony
Stan elewacji: dobry
Stolarka okienna: aluminiowa
Rolety / okiennice: tak
Podjazd: beton
Zagospodarowanie działki: zagospodarowana
Otoczenie: podmiejskie
Garaż widoczny: tak
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: typowy
Stan wnętrza: dobry
Styl wnętrza: nowoczesny
Podłogi: płytki
Ściany: PAINT
Układ kuchni: otwarta na salon
Standard kuchni: STANDARD
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: częściowe
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

4499 zł / m²

Z 10 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od wrzesień 2024 do styczeń 2026.

Ta oferta kosztuje 4000 zł / m², czyli o 11.1% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości1 200 000 zł

Podatek PCC (2%)24 000 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)6359 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%36 000 zł

Razem1 266 559 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Duży dom blisko lasu, jeziora i PKM