Piękne mieszkanie z ogródkiem 26 m2
ul. Słoneczna, Wawrów, lubuskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Wawrów, ul. Słoneczna. Powierzchnia 45,31 m², 2 pokoje, działka 29,22 m², parter. Apartamentowiec, rok budowy 2022, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 489 000 zł (10 792 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 45,3 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter z 2
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- apartamentowiec
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Osiedle Bermudy
- Kuchnia
- ANEKS
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +21.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 47
- Cena o 21.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 10 000 zł od 16.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 489 000 zł | — | 45,3 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 489 000 zł | — | 45,3 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 489 000 zł | — | 45,3 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 489 000 zł | — | 45,3 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 489 000 zł | — | 45,3 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 489 000 zł | — | 45,3 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 489 000 zł | — | 45,3 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 489 000 zł | −10 000 zł | 45,3 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,3 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,3 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,3 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,3 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 499 000 zł | — | 45,3 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości489 000 zł
Podatek PCC (2%)9780 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3353 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%14 670 zł
Razem517 003 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
489 000 zł10 792 zł / m²