Przedwojenna kamienica/188 m2/dz. 4 ary/Centrum
Chełm, Lubelskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Chełm (Centrum). Powierzchnia 200 m², 3 pokoje, działka 404 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2022. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras, piwnica. Cena ofertowa: 629 000 zł (3 145 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 200 m²
- Powierzchnia działki
- 404 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Centrum
- Piwnica
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −29.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 28
- Cena o 29.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 21 000 zł od 13.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 629 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 629 000 zł | −21 000 zł | 200 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 650 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 650 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 650 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 650 000 zł | — | 200 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 650 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 650 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 650 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 650 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 650 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 26.06.2026 | 650 000 zł | — | 200 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości629 000 zł
Podatek PCC (2%)12 580 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)4042 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%18 870 zł
Razem664 692 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
629 000 zł3145 zł / m²