SOLD- Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i windą
Piastów, Mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 48,7 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 3 z 3
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
- Klasa energetyczna
- A
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +2.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 165
- Cena o 2.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
Cena spadła o 40 011 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 659 988 zł | — | 48,7 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 659 988 zł | — | 48,7 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 659 988 zł | — | 48,7 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 659 988 zł | — | 48,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 659 988 zł | — | 48,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 659 988 zł | −40 011 zł | 48,7 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 699 999 zł | — | 48,7 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 867 zł / m²
Z 64 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od październik 2024 do maj 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 13 549 zł / m², czyli o 24.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.