Osiedle Zalesie - zabudowa szeregowa
Katowice, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 128,3 m²
- Powierzchnia działki
- 194 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Zalesie
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- bardzo dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- asfalt
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −26.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 82
- Cena o 26.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (21)
Cena spadła o 83 000 zł od 19.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 751 000 zł | — | 128,3 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 751 000 zł | −83 000 zł | 128,3 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 834 000 zł | — | 128,3 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 834 000 zł | — | 128,3 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 834 000 zł | — | 128,3 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 834 000 zł | — | 128,3 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 834 000 zł | — | 128,3 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 834 000 zł | — | 128,3 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 834 000 zł | — | 128,3 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 834 000 zł | — | 128,3 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 834 000 zł | — | 128,3 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 834 000 zł | — | 128,3 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 834 000 zł | — | 128,3 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 834 000 zł | — | 128,3 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 834 000 zł | — | 128,3 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 834 000 zł | — | 128,3 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 834 000 zł | — | 128,3 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 834 000 zł | — | 128,3 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 834 000 zł | — | 128,3 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 834 000 zł | — | 128,3 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 834 000 zł | — | 128,3 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
21 374 zł / m²
Z 11 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od październik 2024 do marzec 2026.
Ta oferta kosztuje 5853 zł / m², czyli o 72.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.