164,83 m²|2 niezależne poziomy|Fotowoltaika11 kW
Malwy, Lusówko, wielkopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Lusówko. Powierzchnia 164,83 m², 5 pokoi, działka 40 m². Ogrzewanie miejskie. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka betonowa, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie, fotowoltaika. Cena ofertowa: 1 835 085 zł (11 133 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 164,8 m²
- Powierzchnia działki
- 40 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Ogrzewanie
- miejskie
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- szeregowa
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Fotowoltaika
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +53.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 24
- Cena o 53.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (15)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 1 835 085 zł | — | 164,8 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 835 085 zł | — | 164,8 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 835 085 zł | — | 164,8 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 835 085 zł | — | 164,8 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 835 085 zł | — | 164,8 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 835 085 zł | — | 164,8 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 835 085 zł | — | 164,8 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 835 085 zł | — | 164,8 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 835 085 zł | — | 164,8 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 835 085 zł | — | 164,8 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 835 085 zł | — | 164,8 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 835 085 zł | — | 164,8 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 835 085 zł | — | 164,8 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 1 835 085 zł | — | 164,8 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 835 085 zł | — | 164,8 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 835 085 zł
Podatek PCC (2%)36 702 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)7921 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%55 053 zł
Razem1 934 961 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 835 085 zł11 133 zł / m²