Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Luzino. Powierzchnia 269 m², 5 pokoi, działka 646 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2026. W ogłoszeniu wymieniono: piwnica. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, elewacja w kolorze biały, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki. Cena ofertowa: 1 999 000 zł (7 431 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 269 m²
- Powierzchnia działki
- 646 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- dom wolnostojący
- Kondygnacji w budynku
- 3
- Piwnica
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +22.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 9
- Cena o 22.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 201 000 zł od 08.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 269 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 269 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 269 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 269 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 269 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 269 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 269 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 999 000 zł | — | 269 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 999 000 zł | −201 000 zł | 269 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 2 200 000 zł | — | 269 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 200 000 zł | — | 269 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 999 000 zł
Podatek PCC (2%)39 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)8325 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem2 047 505 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 999 000 zł7431 zł / m²