Dom w miejscowości Spychowo
Spychowo, Warmińsko-mazurskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Spychowo, ul. 12 Stycznia. Powierzchnia 88,7 m², 4 pokoje, działka 645 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2020. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Cena ofertowa: 639 000 zł (7 204 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 88,7 m²
- Powierzchnia działki
- 645 m²
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Spychowo
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +17.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 17
- Cena o 17.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 20 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 639 000 zł | — | 88,7 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 639 000 zł | — | 88,7 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 639 000 zł | — | 88,7 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 639 000 zł | — | 88,7 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 639 000 zł | — | 88,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 639 000 zł | −20 000 zł | 88,7 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 659 000 zł | — | 88,7 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 659 000 zł | — | 88,7 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 659 000 zł | — | 88,7 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 659 000 zł | — | 88,7 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 659 000 zł | — | 88,7 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 659 000 zł | — | 88,7 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości639 000 zł
Podatek PCC (2%)12 780 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)4091 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%19 170 zł
Razem675 241 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
639 000 zł7204 zł / m²