Kominy Dom wolnostojący do wykończenia - 79 m² - 3 pokoje
Kominy, kujawsko-pomorskie
Opis
Na Adresowo pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Kominy, ul. Kominy. Powierzchnia 78 m², 3 pokoje, działka 861 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2025. W ogłoszeniu wymieniono: ogród. Ze zdjęć: parterowy z poddaszem, styl nowoczesna stodoła, dach dwuspadowy, pokrycie blachodachówka, dach w kolorze ciemnoszary, elewacja drewno, elewacja w kolorze brązowy, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy. Cena ofertowa: 650 000 zł (8 333 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 78 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Pojezierze Brodnickie
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +40.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 27
- Cena o 40.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 650 000 zł | — | 78 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 650 000 zł | — | 78 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 650 000 zł | — | 78 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 650 000 zł | — | 78 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 650 000 zł | — | 78 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 650 000 zł | — | 78 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 650 000 zł | — | 78 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości650 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)4145 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%19 500 zł
Razem673 845 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
650 000 zł8333 zł / m²