Wynki | 3 domki z działką | Sauna
Łukta, Wynki, warmińsko-mazurskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Wynki (Łukta). Powierzchnia 138 m², 3 pokoje, działka 1507 m². Rok budowy 2023, gotowe do zamieszkania. Ze zdjęć: parterowy z poddaszem, styl nowoczesna stodoła, dach dwuspadowy, pokrycie blachodachówka, dach w kolorze czarny, elewacja drewno, podjazd żwir. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny. Cena ofertowa: 879 000 zł (6 370 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 138 m²
- Powierzchnia działki
- 1507 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 1
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Wynki
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −8.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 6
- Cena o 8.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 73 dni — możliwe pole do negocjacji.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
Cena spadła o 20 000 zł od 15.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 879 000 zł | — | 138 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 879 000 zł | — | 138 m² | Nieaktywne |
| 23.08.2026 | 879 000 zł | — | 138 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 879 000 zł | — | 138 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 879 000 zł | −20 000 zł | 138 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 899 000 zł | — | 138 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 899 000 zł | — | 138 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 899 000 zł | — | 138 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 899 000 zł | — | 138 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości879 000 zł
Podatek PCC (2%)17 580 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)5272 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%26 370 zł
Razem928 422 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
879 000 zł6370 zł / m²