MIESZKANIE 51.81M CICHA DOLINA, adres wisławy szymborskiej, 3 pokoje,miejsce parkingowe,KOMÓRKA LOKATORSKA WYSOKI STANDARD rynek wtórny
Chełm, Lubelskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 52 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 1
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Cicha Dolina
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +44.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 252
- Cena o 44.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 60 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
Cena spadła o 40 000 zł od 10.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 449 000 zł | — | 52 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 449 000 zł | — | 52 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 449 000 zł | −40 000 zł | 52 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 489 000 zł | — | 52 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 489 000 zł | — | 52 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 489 000 zł | — | 52 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 489 000 zł | — | 52 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 489 000 zł | — | 52 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 489 000 zł | — | 52 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 489 000 zł | — | 52 m² | Aktywne |
| 26.07.2026 | 489 000 zł | — | 52 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 489 000 zł | — | 52 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6385 zł / m²
Z 45 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do marzec 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 8635 zł / m², czyli o 35.2% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.