Gotowy lokal inwestycyjny | Felin | 26m2 |5 piętro
Józefa Franczaka, Kośminek, Lublin, lubelskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Lublin (Kośminek), ul. Józefa Franczaka. Powierzchnia 26,41 m², 1 pokój, 5 piętro. Blok, rok budowy 2025, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, winda. Wnętrze na zdjęciach: stan przeciętny. Cena ofertowa: 264 100 zł (10 000 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 26,4 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- 5 z 5
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Felin
- Kuchnia
- ANEKS
- Stan wnętrza
- przeciętny
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −6.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 50
- Cena o 6.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 264 100 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 264 100 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 264 100 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 264 100 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 264 100 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 264 100 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 264 100 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 264 100 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 264 100 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 264 100 zł | — | 26,4 m² | Nieaktywne |
| 15.07.2026 | 264 100 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 264 100 zł | — | 26,4 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości264 100 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)2246 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%7923 zł
Razem274 469 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
264 100 zł10 000 zł / m²