Grzechynia, gm. Maków Podhalański – dom z pięknym widokiem na Babią Górę.
Maków Podhalański, Grzechynia, małopolskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Grzechynia (Maków Podhalański), ul. Grzechynia. Powierzchnia 195,84 m², 6 pokoi, działka 2000 m², parter. Rok budowy 2022, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, piwnica. Ze zdjęć: piętrowy, dach dwuspadowy, pokrycie łupek, dach w kolorze szary, elewacja drewno, elewacja w kolorze jasny, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 2 500 000 zł (12 766 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 195,8 m²
- Powierzchnia działki
- 2000 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Grzechynia, gm. Maków Podhalański
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- łupek
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- drewno
- Kolor elewacji
- jasny
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +9.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 8
- Cena o 9.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 68 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 2 500 000 zł | — | 195,8 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 500 000 zł | — | 195,8 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 2 500 000 zł | — | 195,8 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 2 500 000 zł | — | 195,8 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 2 500 000 zł | — | 195,8 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 2 500 000 zł | — | 195,8 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 2 500 000 zł | — | 195,8 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 2 500 000 zł | — | 195,8 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości2 500 000 zł
Podatek PCC (2%)50 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)9865 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem2 560 065 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
2 500 000 zł12 766 zł / m²