DOM z garażem, OTULONY zielenią-idealny dla Twojej Rodziny-blisko LAS
Smolec, Dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 216 m²
- Powierzchnia działki
- 690 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Piętro
- Parter z 1
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do wykończenia
- Rynek
- SECONDARY
- Dzielnica / osiedle
- SMOLCE
- Ogród
- tak
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +12.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 30
- Cena o 12.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 83 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | 2 140 000 zł | — | 216 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 2 140 000 zł | — | 216 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 2 140 000 zł | — | 216 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 2 140 000 zł | — | 216 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 2 140 000 zł | — | 216 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 2 140 000 zł | — | 216 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 2 140 000 zł | — | 216 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 2 140 000 zł | — | 216 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 2 140 000 zł | — | 216 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 2 140 000 zł | — | 216 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 2 140 000 zł | — | 216 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 544 zł / m²
Z 7 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od sierpień 2025 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 9907 zł / m², czyli o 6.0% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.