2-pokojowe balkon, zamknięte osiedle, miejsce parkingowe 0%prowizji
ul. Wrzosowa, Smolec, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 39,4 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 1
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- szeregowa
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- brun
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −8.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 26
- Cena o 8.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 480 000 zł | — | 39,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 480 000 zł | — | 39,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 480 000 zł | — | 39,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 480 000 zł | — | 39,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 480 000 zł | — | 39,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 480 000 zł | — | 39,4 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 480 000 zł | — | 39,4 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 480 000 zł | — | 39,4 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 480 000 zł | — | 39,4 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 480 000 zł | — | 39,4 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 480 000 zł | — | 39,4 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 480 000 zł | — | 39,4 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 480 000 zł | — | 39,4 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 480 000 zł | — | 39,4 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 480 000 zł | +21 000 zł | 39,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 459 000 zł | — | 39,4 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 459 000 zł | — | 39,4 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 284 zł / m²
Z 51 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od sierpień 2024 do maj 2026.
W okolicach cen transakcyjnych
Ta oferta kosztuje 12 186 zł / m², czyli o 8.0% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.