Dom szeregowy - ogród, garaż, 4 pokoje
Konwalii, Kędzierzyn-Koźle, opolskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Kędzierzyn-Koźle (Pogorzelec), ul. Konwalii. Powierzchnia 180 m², 4 pokoje, działka 345 m², parter. Szeregowiec, rok budowy 1988, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród, piwnica. Ze zdjęć: parterowy z poddaszem, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie papa, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 795 000 zł (4 417 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 180 m²
- Powierzchnia działki
- 345 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Pogorzelec
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy z poddaszem
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- płaski
- Pokrycie dachu
- papa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- bledoszary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +26.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 20
- Cena o 26.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (19)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 795 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 795 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 795 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 795 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 795 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 795 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 795 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 795 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 795 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 795 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 795 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 795 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 795 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 795 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 795 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 795 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 795 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 795 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 795 000 zł | — | 180 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości795 000 zł
Podatek PCC (2%)15 900 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)4859 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%23 850 zł
Razem839 809 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
795 000 zł4417 zł / m²