Trzy kroki od lasu i kilka chwil od jeziora Ocypel
ul. Leśna, Ocypel, pomorskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Ocypel, ul. Leśna. Powierzchnia 161 m², 4 pokoje, działka 700 m². Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach płaski, pokrycie dachówka betonowa, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze jasnoszary, podjazd żwir, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy. Cena ofertowa: 399 000 zł (2 478 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 161 m²
- Powierzchnia działki
- 700 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −36.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 7
- Cena o 36.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (21)
Cena spadła o 21 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 399 000 zł | — | 161 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 399 000 zł | — | 161 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 399 000 zł | — | 161 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 399 000 zł | — | 161 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 399 000 zł | — | 161 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 399 000 zł | — | 161 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 399 000 zł | — | 161 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 399 000 zł | — | 161 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 399 000 zł | — | 161 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 399 000 zł | — | 161 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 399 000 zł | — | 161 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 399 000 zł | — | 161 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 399 000 zł | −21 000 zł | 161 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 420 000 zł | — | 161 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 420 000 zł | — | 161 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 420 000 zł | — | 161 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 420 000 zł | — | 161 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 420 000 zł | — | 161 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 420 000 zł | — | 161 m² | Nieaktywne |
| 30.06.2026 | 420 000 zł | — | 161 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 420 000 zł | — | 161 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości399 000 zł
Podatek PCC (2%)7980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2910 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%11 970 zł
Razem422 060 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
399 000 zł2478 zł / m²