Nowy dom na sprzedaż w malowniczej okolicy
Józefów nad Wisłą, Lubelskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Józefów Nad Wisłą. Powierzchnia 68 m², 2 pokoje, działka 1000 m², parter. Rok budowy 2025, gotowe do zamieszkania, ogrzewanie inne. W ogłoszeniu wymieniono: ogród, media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, szambo, światłowód. Cena ofertowa: 225 000 zł (3 309 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 68 m²
- Powierzchnia działki
- 1000 m²
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Rynek
- PRIMARY
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Wólka Kolczyńska
- Media
- woda,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +54.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 5
- Cena o 54.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
Cena spadła o 25 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 225 000 zł | — | 68 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 225 000 zł | — | 68 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 225 000 zł | — | 68 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 225 000 zł | — | 68 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 225 000 zł | — | 68 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 225 000 zł | −25 000 zł | 68 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 250 000 zł | — | 68 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 250 000 zł | — | 68 m² | Aktywne |
| 26.06.2026 | 250 000 zł | — | 68 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości225 000 zł
Podatek PCC (2%)4500 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2054 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%6750 zł
Razem238 504 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
225 000 zł3309 zł / m²