Nowoczesny, przestronny dom tuż przy lesie
Tyniec Mały, dolnośląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Tyniec Mały. Powierzchnia 234 m², 6 pokoi, działka 1000 m², parter. Dom wolnostojący. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 2 650 000 zł (11 325 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 234 m²
- Powierzchnia działki
- 1000 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Tyńiec Mały
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +22.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 19
- Cena o 22.0% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
Cena spadła o 50 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 2 650 000 zł | — | 234 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 2 650 000 zł | — | 234 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 2 650 000 zł | — | 234 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 2 650 000 zł | — | 234 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 2 650 000 zł | — | 234 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 2 650 000 zł | — | 234 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 2 650 000 zł | — | 234 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 2 650 000 zł | — | 234 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 2 650 000 zł | — | 234 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 2 650 000 zł | — | 234 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 2 650 000 zł | — | 234 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 2 650 000 zł | — | 234 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 2 650 000 zł | −50 000 zł | 234 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 2 700 000 zł | — | 234 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 2 700 000 zł | — | 234 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 2 700 000 zł | — | 234 m² | Aktywne |
| 10.07.2026 | 2 700 000 zł | — | 234 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości2 650 000 zł
Podatek PCC (2%)53 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)10 326 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%79 500 zł
Razem2 793 026 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
2 650 000 zł11 325 zł / m²