Stylowy parterowy dom w lesie
Brzeziny, Szymaniszki, łódzkie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Szymaniszki (Brzeziny). Powierzchnia 276,3 m², 4 pokoje, działka 2281 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2002. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: styl dworkowy. Cena ofertowa: 1 190 360 zł (4 308 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 276,3 m²
- Powierzchnia działki
- 2281 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 1
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Szymaniszkach
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +64.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 7
- Cena o 64.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
Cena spadła o 100 000 zł od 27.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 1 190 360 zł | −100 000 zł | 276,3 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 1 290 360 zł | — | 276,3 m² | Nieaktywne |
| 23.08.2026 | 1 290 360 zł | — | 276,3 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 290 360 zł | — | 276,3 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 290 360 zł | — | 276,3 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 290 360 zł | — | 276,3 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 190 360 zł
Podatek PCC (2%)23 807 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6335 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%35 711 zł
Razem1 256 413 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 190 360 zł4308 zł / m²