Nowy dom z własną linią brzegową i prywatną plażą
Olsztyn, warmińsko-mazurskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Olsztyn (Łukta). Powierzchnia 224 m², 5 pokoi, działka 6000 m², parter. Dom wolnostojący. Ze zdjęć: styl nowoczesny, elewacja w kolorze biały, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki, stan bardzo dobry, styl wnętrza nowoczesny. Cena ofertowa: 4 690 000 zł (20 938 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 224 m²
- Powierzchnia działki
- 6000 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Łukta
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +219.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 49
- Cena o 219.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 4 690 000 zł | — | 224 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 4 690 000 zł | — | 224 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 4 690 000 zł | — | 224 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 4 690 000 zł | — | 224 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 4 690 000 zł | — | 224 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 4 690 000 zł | — | 224 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 4 690 000 zł | — | 224 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 4 690 000 zł | — | 224 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości4 690 000 zł
Podatek PCC (2%)93 800 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%140 700 zł
Razem4 937 000 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
4 690 000 zł20 938 zł / m²