Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Ulkowy (Pszczółki). Powierzchnia 270 m², 6 pokoi, działka 1652 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2011, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: styl nowoczesny. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny. Cena ofertowa: 1 299 000 zł (4 811 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 270 m²
Powierzchnia działki: 1652 m²
Liczba pokoi: 6 pokoi
Piętro: Parter z 1
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Ogród: tak

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

2569 zł / m²

Z 9 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od październik 2024 do październik 2025.

Ta oferta kosztuje 4811 zł / m², czyli o 87.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości1 299 000 zł

Podatek PCC (2%)25 980 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)6603 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%38 970 zł

Razem1 370 753 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Gotowy dom 270m2 z pięknym ogrodem 20km od Gdańska