Rezydencja z bezpośrednim dostępem do rzęki Świder
Wiązowna, Emów, mazowieckie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Emów (Wiązowna). Powierzchnia 357,3 m², 7 pokoi, działka 4400 m², 2 piętro. Rok budowy 2002. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Ze zdjęć: piętrowy, dach dwuspadowy, pokrycie blachodachówka, dach w kolorze zielony, elewacja kamień, elewacja w kolorze szary, otoczenie wiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan bardzo dobry, styl wnętrza klasyczny. Cena ofertowa: 4 800 000 zł (13 434 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 357,3 m²
- Liczba pokoi
- 7 pokoi
- Piętro
- 2 z 1
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Emowie
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +74.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 51
- Cena o 74.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 4 800 000 zł | — | 357,3 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 4 800 000 zł | — | 357,3 m² | Nieaktywne |
| 23.08.2026 | 4 800 000 zł | — | 357,3 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 4 800 000 zł | — | 357,3 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 4 800 000 zł | — | 357,3 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 4 800 000 zł | — | 357,3 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 4 800 000 zł | — | 357,3 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości4 800 000 zł
Podatek PCC (2%)96 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem4 908 500 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
4 800 000 zł13 434 zł / m²