200 m od jeziora | Działka 4582 m2 | Dom do remont
,, Borne Sulinowo, Śmiadowo, zachodniopomorskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Śmiadowo (Borne Sulinowo). Powierzchnia 75 m², 5 pokoi, działka 4582 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1939, do remontu. Ze zdjęć: piętrowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, otoczenie wiejskie. Wnętrze na zdjęciach: stan słaby. Cena ofertowa: 500 000 zł (6 667 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 75 m²
- Powierzchnia działki
- 4582 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- Parter
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −36.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 6
- Cena o 36.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 71 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 500 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 500 000 zł | — | 75 m² | Nieaktywne |
| 24.08.2026 | 500 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 500 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 500 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 500 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 500 000 zł | — | 75 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości500 000 zł
Podatek PCC (2%)10 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3407 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%15 000 zł
Razem528 607 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
500 000 zł6667 zł / m²