GratkaDom Sprzedaż Rynek pierwotny Agencja / biuro

2 099 000 zł | Dom w Borowinie/KONSTANCIN

Zaleśna, Konstancin-Jeziorna, Borowina, mazowieckie

Zdjęcie pochodzi z ogłoszenia w serwisie Gratka

Zobacz wszystkie zdjęcia w ogłoszeniu źródłowym

Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Borowina (Konstancin-Jeziorna), ul. Zaleśna. Powierzchnia 159,48 m², 6 pokoi, działka 1129 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2026, do wykończenia, ogrzewanie gazowe. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czarny, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 2 099 000 zł (13 162 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 159,5 m²
Powierzchnia działki: 1129 m²
Liczba pokoi: 6 pokoi
Kondygnacje: 1
Rynek: Rynek pierwotny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Borowina
Kondygnacje: piętrowy
Styl bryły: nowoczesny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: dwuspadowy
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Kolor dachu: czarny
Stan dachu: bardzo dobry
Elewacja: tynk
Kolor elewacji: biały
Stan elewacji: bardzo dobry
Stolarka okienna: aluminiowa
Rolety / okiennice: tak
Podjazd: kostka brukowa
Zagospodarowanie działki: zagospodarowana
Otoczenie: podmiejskie
Taras: tak
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: typowy
Stan wnętrza: dobry
Styl wnętrza: nowoczesny
Podłogi: płytki
Ściany: PAINT
Układ kuchni: otwarta na salon
Standard kuchni: STANDARD
Standard łazienki: STANDARD
Umeblowanie: częściowe
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

Ocena oferty

Powyżej rynku

Różnica od rynku: +54.5%
Pewność: Wysoka
Porównywalnych: 48

Cena o 54.5% wyższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Historia ceny (4)

Data	Cena	Zmiana	Pow.	Status
02.08.2026	2 099 000 zł	—	159,5 m²	Aktywne
02.08.2026	2 099 000 zł	—	159,5 m²	Aktywne
29.07.2026	2 099 000 zł	—	159,5 m²	Aktywne
29.07.2026	2 099 000 zł	—	159,5 m²	Aktywne

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

10 054 zł / m²

Z 8 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od styczeń 2025 do styczeń 2026.

Ta oferta kosztuje 13 162 zł / m², czyli o 30.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Skąd pochodzi to ogłoszenie

Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.

Zobacz ogłoszenie w serwisie źródłowym

2 099 000 zł13 162 zł / m²

Kontakt