Nowoczesny dom z 2026 roku pod lasem | Działka 27,7 arów | Poręba
Poręba, małopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Poręba. Powierzchnia 152,07 m², 5 pokoi, działka 2770 m², parter. Rok budowy 2026. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesna stodoła, dach dwuspadowy, pokrycie blacha, dach w kolorze szary, elewacja drewno, elewacja w kolorze brązowy, stolarka drewniana, ogrodzenie drewniane, podjazd żwir, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 1 999 999 zł (13 152 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 152,1 m²
- Powierzchnia działki
- 2770 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Poręba
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- drewno
- Kolor elewacji
- pomarańczowy
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- żwir
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +91.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 5
- Cena o 91.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (5)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2026 | 1 999 999 zł | — | 152,1 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 1 999 999 zł | — | 152,1 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 999 999 zł | — | 152,1 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 999 999 zł | — | 152,1 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 999 999 zł | — | 152,1 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 999 999 zł
Podatek PCC (2%)40 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)8327 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%60 000 zł
Razem2 108 526 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 999 999 zł13 152 zł / m²