Ustawne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem w Bytomiu
ul. Juliana Fałata, Śródmieście, Bytom, śląskie
Warto wiedzieć
Najważniejsze informacje znalezione w treści ogłoszenia.
- Ogłoszenie jest oznaczone jako nieaktywne
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 45 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 4
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Śródmieście Bytomia
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −5.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 436
- Cena o 5.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (20)
Cena spadła o 10 000 zł od 05.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | 215 000 zł | — | 45 m² | Nieaktywne |
| 18.08.2026 | 215 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 215 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 215 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 215 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 215 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 215 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 215 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 215 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 215 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 215 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 215 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 215 000 zł | −10 000 zł | 45 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 225 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 225 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 225 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 225 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 225 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 225 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 225 000 zł | — | 45 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5076 zł / m²
Z 115 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2024 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 4775 zł / m², czyli o 5.9% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.