Orkana Residence 3 | mieszkanie 1-pok. | 0_42. Ogródek
Czuby Północne, Lublin, lubelskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Lublin (Czuby Północne), ul. Władysława Orkana. Powierzchnia 30,16 m², 1 pokój, parter. Blok, rok budowy 2027, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, winda, ogród. Ze zdjęć: parterowy z poddaszem, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze brązowy, elewacja drewno, elewacja w kolorze brązowy, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie zabudowa zwarta. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 413 192 zł (13 700 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 30,2 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- Parter z 4
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Orkana Residence 3
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy z poddaszem
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- drewno
- Kolor elewacji
- brązowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +12.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 161
- Cena o 12.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (22)
Cena spadła o 5430 zł od 19.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 407 762 zł | — | 30,4 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 407 762 zł | — | 30,4 m² | Nieaktywne |
| 19.08.2026 | 407 762 zł | — | 30,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 407 762 zł | −5430 zł | 30,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 413 192 zł | +5430 zł | 30,2 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 407 762 zł | −5430 zł | 30,4 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 413 192 zł | — | 30,2 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 413 192 zł | +5430 zł | 30,2 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 407 762 zł | −5430 zł | 30,4 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 413 192 zł | +5430 zł | 30,2 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 407 762 zł | −5430 zł | 30,4 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 413 192 zł | +5430 zł | 30,2 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 407 762 zł | −5430 zł | 30,4 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 413 192 zł | — | 30,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 413 192 zł | +5430 zł | 30,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 407 762 zł | — | 30,4 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 407 762 zł | −5430 zł | 30,4 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 413 192 zł | +5430 zł | 30,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 407 762 zł | −5430 zł | 30,4 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 413 192 zł | +5430 zł | 30,2 m² | Nieaktywne |
| 25.07.2026 | 407 762 zł | −5430 zł | 30,4 m² | Nieaktywne |
| 25.07.2026 | 413 192 zł | — | 30,2 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości413 192 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)2980 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%12 396 zł
Razem428 768 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
413 192 zł13 700 zł / m²








