2 pokoje | 41,52 m² | Wyższy parter | Balkon | Ursynów | Bez prowizji
Warszawa, Mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 41,5 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 4
- Dzielnica / osiedle
- Ursynów
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −21.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 348
- Cena o 21.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (12)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 720 000 zł | — | 41,5 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 720 000 zł | — | 41,5 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 720 000 zł | — | 41,5 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 720 000 zł | — | 41,5 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 720 000 zł | — | 41,5 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 720 000 zł | — | 41,5 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 720 000 zł | — | 41,5 m² | Nieaktywne |
| 01.08.2026 | 720 000 zł | — | 41,5 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 720 000 zł | — | 41,5 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 720 000 zł | — | 41,5 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 720 000 zł | — | 41,5 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 720 000 zł | — | 41,5 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
17 215 zł / m²
Z 18 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do grudzień 2025.
Ta oferta kosztuje 17 341 zł / m², czyli o 0.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.