Dom z potencjałem i gotowym dochodem
Kościelna, Cieszyn, śląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Cieszyn, ul. Kościelna. Powierzchnia 365 m², 4 pokoje, działka 1185 m². Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, dach w kolorze czerwonawy, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, stolarka drewniana, ogrodzenie drewniane, podjazd żwir, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 549 000 zł (1 504 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 365 m²
- Powierzchnia działki
- 1185 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Cieszyn
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwonawy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- żwir
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −66.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 7
- Cena o 66.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
Cena spadła o 50 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 549 000 zł | — | 365 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 549 000 zł | — | 365 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 549 000 zł | — | 365 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 549 000 zł | — | 365 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 549 000 zł | — | 365 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 549 000 zł | — | 365 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 549 000 zł | — | 365 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 549 000 zł | — | 365 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 549 000 zł | — | 365 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 549 000 zł | — | 365 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 549 000 zł | — | 365 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 549 000 zł | −50 000 zł | 365 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 599 000 zł | — | 365 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 599 000 zł | — | 365 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 599 000 zł | — | 365 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 599 000 zł | — | 365 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 599 000 zł | — | 365 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości549 000 zł
Podatek PCC (2%)10 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3648 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%16 470 zł
Razem580 298 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
549 000 zł1504 zł / m²