Nowe mieszkanie dwupoziomowe, Północ
Północ, Częstochowa, śląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Częstochowa (Północ), ul. ulica Makuszyńskiego. Powierzchnia 90,12 m², 5 pokoi, działka 9012 m², parter. Rok budowy 2026, ogrzewanie gazowe. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród, media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka betonowa, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka drewniana, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 589 000 zł (6 536 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 90,1 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Ogrzewanie
- gazowe
- Dzielnica / osiedle
- Północ
- Media
- prąd,woda,gaz,kanalizacja
- Kuchnia
- ANEKS
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −10.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 67
- Cena o 10.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 589 000 zł | — | 90,1 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 589 000 zł | — | 90,1 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 589 000 zł | — | 90,1 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 589 000 zł | — | 90,1 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 589 000 zł | — | 90,1 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 589 000 zł | — | 90,1 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 589 000 zł | — | 90,1 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 589 000 zł | — | 90,1 m² | Aktywne |
| 16.07.2026 | 589 000 zł | — | 90,1 m² | Aktywne |
| 14.07.2026 | 589 000 zł | — | 90,1 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości589 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)3845 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%17 670 zł
Razem610 715 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
589 000 zł6536 zł / m²