Gotowe lokale 90 m2 w spokojnej okolicy
ul. Nowiny, Luboń, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 90 m²
- Powierzchnia działki
- 180 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Luboniu
- Standard wykończenia
- stan surowy
- Stan wnętrza
- przeciętny
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- beton
- Ściany
- PLASTER
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- BASIC
- Standard łazienki
- BASIC
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −28.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 35
- Cena o 28.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2026 | 640 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 640 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 640 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 640 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 640 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 640 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 640 000 zł | — | 90 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 236 zł / m²
Z 10 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od czerwiec 2025 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 7111 zł / m², czyli o 36.7% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.