Piękna działka z domem przy lesie i Jeziorze Kierskim | Smochowice
ul. Polanowska, Poznań, wielkopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Poznań (Krzyżowniki-Smochowice), ul. Polanowska. Powierzchnia 274 m², działka 818 m². Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie, fotowoltaika. Cena ofertowa: 890 000 zł (3 248 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 274 m²
- Powierzchnia działki
- 818 m²
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Krzyżowniki-Smochowice
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Fotowoltaika
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −53.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 147
- Cena o 53.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 890 000 zł | — | 274 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 890 000 zł | — | 274 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 890 000 zł | — | 274 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 890 000 zł | — | 274 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 890 000 zł | — | 274 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 890 000 zł | — | 274 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 890 000 zł | — | 274 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 890 000 zł | — | 274 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 890 000 zł | — | 274 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 890 000 zł | — | 274 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 890 000 zł | — | 274 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 890 000 zł | — | 274 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 890 000 zł | — | 274 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 890 000 zł | — | 274 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 890 000 zł | — | 274 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 890 000 zł | — | 274 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości890 000 zł
Podatek PCC (2%)17 800 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)5326 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%26 700 zł
Razem940 026 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
890 000 zł3248 zł / m²