Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Ratowice (Czernica). Powierzchnia 400 m², 9 pokoi. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, ogrodzenie metalowe, podjazd żwir, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan przeciętny, styl wnętrza nowoczesny, podłogi wykładzina, kuchnia osobna, umeblowanie bez mebli, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 825 000 zł (2 063 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 400 m²
- Liczba pokoi
- 9 pokoi
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Stan dachu
- przeciętny
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- przeciętny
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- metalowe
- Podjazd
- żwir
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- przeciętny
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- wykładzina
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −54.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 19
- Cena o 54.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 275 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 825 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 825 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 825 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 825 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 825 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 825 000 zł | −275 000 zł | 400 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 100 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 100 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 100 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 100 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 100 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 100 000 zł | — | 400 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości825 000 zł
Podatek PCC (2%)16 500 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)5006 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem846 706 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
825 000 zł2063 zł / m²