Łubiana - Domki nad jeziorem Garczyn
Łubiana, pomorskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Łubiana. Powierzchnia 160 m², 7 pokoi, działka 546 m². Ze zdjęć: styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie blacha, dach w kolorze biały, elewacja w kolorze kremowy, ogrodzenie drewniane. Cena ofertowa: 495 000 zł (3 094 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 160 m²
- Powierzchnia działki
- 546 m²
- Liczba pokoi
- 7 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −35.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 11
- Cena o 35.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 4× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (18)
Cena spadła o 94 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 495 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 495 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 495 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 495 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 495 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 495 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 495 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 495 000 zł | −94 000 zł | 160 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 589 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 589 000 zł | +94 000 zł | 160 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 495 000 zł | −94 000 zł | 160 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 589 000 zł | +94 000 zł | 160 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 495 000 zł | −94 000 zł | 160 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 589 000 zł | +94 000 zł | 160 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 495 000 zł | −94 000 zł | 160 m² | Aktywne |
| 16.07.2026 | 589 000 zł | — | 160 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 589 000 zł | — | 160 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 589 000 zł | — | 160 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości495 000 zł
Podatek PCC (2%)9900 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3383 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%14 850 zł
Razem523 333 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
495 000 zł3094 zł / m²