Niwnica Dom wolnostojący - stan surowy otwarty - 260 m² - 5 pokoi
Niwnica, opolskie
Opis
Na Adresowo pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Niwnica. Powierzchnia 259 m², 5 pokoi, działka 260 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2021, do wykończenia, ogrzewanie pompa ciepła. W ogłoszeniu wymieniono: ogród. Ze zdjęć: parterowy z poddaszem, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerwonyl, elewacja cegła, elewacja w kolorze brązowy, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard stan surowy, stan słaby, styl wnętrza nowoczesny, podłogi beton, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie bez mebli, doświetlenie przeciętne. Cena ofertowa: 535 000 zł (2 066 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 259 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do wykończenia
- Dzielnica / osiedle
- Niwnica
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy z poddaszem
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerwonyl
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwonay
- Stan elewacji
- słaby
- Rolety / okiennice
- tak
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- stan surowy
- Stan wnętrza
- słaby
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- beton
- Ściany
- PLASTER
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- BASIC
- Standard łazienki
- BASIC
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- przeciętne
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −56.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 16
- Cena o 56.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | 535 000 zł | — | 259 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 535 000 zł | — | 259 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 535 000 zł | — | 259 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 535 000 zł | — | 259 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 535 000 zł | — | 259 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 535 000 zł | — | 259 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 535 000 zł | — | 259 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 535 000 zł | — | 259 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 535 000 zł | — | 259 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości535 000 zł
Podatek PCC (2%)10 700 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3579 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem549 479 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
535 000 zł2066 zł / m²