Duży dom, jakość premium, cisza i spokój, 10 min do Poznania
ul. Sokoła, Kliny, wielkopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Kliny, ul. Sokoła. Powierzchnia 166,1 m², 5 pokoi, działka 997 m². Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czarny, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka drewniana, ogrodzenie metalowe, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 1 250 000 zł (7 526 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 166,1 m²
- Powierzchnia działki
- 997 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Kliny
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czarny
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Ogrodzenie
- metalowe
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +27.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 13
- Cena o 27.4% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (26)
Cena spadła o 40 000 zł od 11.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 250 000 zł | — | 166,1 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 250 000 zł | — | 166,1 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 250 000 zł | — | 166,1 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 250 000 zł | — | 166,1 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 250 000 zł | — | 166,1 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 250 000 zł | — | 166,1 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 250 000 zł | — | 166,1 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 250 000 zł | — | 166,1 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 250 000 zł | — | 166,1 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 250 000 zł | — | 166,1 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 250 000 zł | — | 166,1 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 250 000 zł | — | 166,1 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 250 000 zł | — | 166,1 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 250 000 zł | — | 166,1 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 250 000 zł | −40 000 zł | 166,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 290 000 zł | — | 166,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 290 000 zł | — | 166,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 290 000 zł | — | 166,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 290 000 zł | — | 166,1 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 1 290 000 zł | — | 166,1 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 290 000 zł | — | 166,1 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 290 000 zł | — | 166,1 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 290 000 zł | — | 166,1 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 290 000 zł | — | 166,1 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 290 000 zł | — | 166,1 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 1 290 000 zł | — | 166,1 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 250 000 zł
Podatek PCC (2%)25 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6482 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%37 500 zł
Razem1 319 182 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 250 000 zł7526 zł / m²