Duże mieszkanie z ogrodem w przedwojennej zabudowie
Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 99,6 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Swojczyce
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- tradycyjny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- przeciętny
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- przeciętny
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- żwir
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −61.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 59
- Cena o 61.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (15)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 730 000 zł | — | 99,6 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 730 000 zł | — | 99,6 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 730 000 zł | — | 99,6 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 730 000 zł | — | 99,6 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 730 000 zł | — | 99,6 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 730 000 zł | — | 99,6 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 730 000 zł | — | 99,6 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 730 000 zł | — | 99,6 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 730 000 zł | — | 99,6 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 730 000 zł | — | 99,6 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 730 000 zł | — | 99,6 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 730 000 zł | — | 99,6 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 730 000 zł | — | 99,6 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 730 000 zł | — | 99,6 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 730 000 zł | — | 99,6 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
12 713 zł / m²
Z 10 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od kwiecień 2025 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 7326 zł / m², czyli o 42.4% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.